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广州个人住宅抵押贷款办理步骤:
1：开立活期存款账户
2：按要求填写自建房产助学贷款,抵押公司现房建筑装修贷款,抵押自建房屋建筑装修贷款,企业住房经营贷款,小产权房本抵押应急贷款等住宅贷款申请表,提交申请表和所需要的材料
3：广州约定家访评估住宅,同时再一次调查所提供材料的真实性、合法性、完整性
4：审批通过后,签订贷款合同,办理住宅抵押登记！
5：银行放款，按时还款
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如何计算自己房屋抵押借资能贷多少年？
一、广州一般普通商品房抵押借资,抵押企业房产大额贷款,抵押全款房子生活支出贷款,企业房屋大额购物贷款,小产权住房抵押创业贷款,企业房本抵押周转贷款等最长可贷30年,但也不是每个人都能申请30年期限的,具体计算依据如下：
1、借资人年龄加上借资年限要小于或等于70年
2、抵押房屋的房龄加上借资年限小于等于40年
二、另外广州商用房屋和商住两用房借资年限最长不能超过10年
三、以实际办理的房屋借资产品要求为准,以上期限要求可供借鉴,欢迎来电咨询最新政策.
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